Edificio de uso mixto En venta Calle Pai Eliseo 1, Santa Comba

• 998m²

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! EDIFICIO COMPLETO CON 5 VIVIENDAS + LOCAL + GARAJE
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA COMBA (A CORUÑA)
Se vende edificio completo con múltiples posibilidades de explotación, ideal para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad en una localidad con demanda de vivienda en alquiler.
El edificio destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, y fue construido con materiales y calidades seleccionadas, ofreciendo la posibilidad de combinar vivienda, alquiler residencial, local comercial, garaje y trasteros dentro de una misma propiedad.
PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL + GARAJE
La planta baja dispone de un amplio local comercial de aproximadamente 170 m², situado en esquina y con fachada a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad y abundante entrada de luz natural.
Cuenta con grandes ventanales, persianas de cierre y aseo, ofreciendo numerosas posibilidades para desarrollar una actividad comercial, profesional o empresarial.
Además, el edificio dispone de una zona destinada a garaje/aparcamiento de aproximadamente 63 m², un valor añadido tanto para uso propio como para las futuras viviendas.
PRIMERA PLANTA – GRAN VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA
La primera planta alberga una magnífica vivienda totalmente reformada, caracterizada por la amplitud de todas sus estancias y por su extraordinaria luminosidad.
Su distribución incluye:
- Amplio salón-comedor con salida directa a terraza.
- Sala de estar independiente.
- 4 dormitorios, uno de ellos en suite.
- Gran cocina totalmente equipada con despensa.
- 2 baños completos.
- Espectacular vestíbulo distribuidor, muy amplio y con armarios empotrados.
- Patio destinado a zona de lavandería.
- Grandes ventanales y abundante luz natural en todas las estancias.
Una vivienda espaciosa y cómoda, lista para entrar a vivir o destinar inmediatamente al alquiler.
SEGUNDA Y TERCERA PLANTA – 4 VIVIENDAS PARA TERMINAR A TU GUSTO
Las plantas segunda y tercera cuentan con dos viviendas por planta, un total de 4 pisos adicionales.
Las viviendas se encuentran ya tabicadas y distribuidas, lo que permite visualizar perfectamente el resultado final y avanzar en su terminación según las necesidades del comprador.
Cada vivienda está proyectada con:
Cocina, salón-comedor, 3 dormitorios —uno de ellos en suite— y 2 baños.
Además, disponen de preinstalaciones de suministros, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de finalizar las viviendas y elegir acabados, materiales y equipamiento a su gusto.
PLANTA BAJO CUBIERTA – TRASTEROS
El edificio se completa con una planta bajo cubierta destinada a trasteros, aportando un importante espacio adicional de almacenamiento para las distintas viviendas.
SE ESTÁ REALIZANDO PROYECTO PARA INSTALACIÓN DE ASCENSOR
La propiedad cuenta además con proyecto para la instalación de ascensor, una mejora especialmente interesante de cara a completar y poner en explotación las diferentes viviendas del edificio.
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Una propiedad especialmente atractiva para quien busque adquirir un edificio completo y desarrollar diferentes líneas de rentabilidad en un mismo inmueble: alquiler de viviendas, explotación del local comercial, garaje y trasteros.
La combinación de una vivienda ya reformada, otras cuatro viviendas distribuidas y pendientes de terminación, un gran local comercial en esquina, garaje y espacios auxiliares convierte este edificio en una propiedad con un enorme potencial.
5 viviendas + local comercial + garaje + trasteros, todo en una única propiedad.
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN SANTA COMBA!
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No dejes pasar la oportunidad de conocer personalmente todo el potencial de este edificio.